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周记 婚宴音响现哀乐:那英退出新歌声

2017年10月20日 22:00 来源: 沈阳公交网

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帮富婆怀孕能得上海一套房?男子被骗走9000元陌生女子自称富婆,想找人助其怀孕,事成后不仅送上海房产一套还有10万元酬金。遇到这样的事你会动心吗?徐州王先生就信了,结果被骗走9000元。. 江苏省反通讯网络诈骗中心(下称“省反诈骗中心”)表示,. “重金求子”显然是个弥天大谎,但仍有财迷心窍的人上当。江苏警方再次提醒,“重金求子”皆为骗局,千万别理会。. 先汇体检费公证费. 2月11日,徐州市民王先生在家中上网时收到一个QQ漂流瓶,对方自称是上海国贸中心的女经理于总。经过一番攀谈后,于总告诉王先生,别看她是个女强人,但家庭生活并不幸福,丈夫生病,导致两人没有孩子。所以,在征得丈夫同意后,她想找个人帮其怀孕,事成后她会送对方上海郊区一套90平米的房产和10万元酬金。. 王先生联系于总见面,于中国男篮总说要看王灰姑娘与四骑士先生的诚意,让他先付体检费用和公证费,并说这些钱怀孕成功后一并退给王先生。于是,王先生将9000元汇到于总提供的银行账号。但是,之后他就再也联系不上于总了,这时他才意识到被骗。. 和王先生相比,南京溧水市民周先生更夸张。今年1月21日,周先生收到一金姓女子的请求加微信好友。周先生通过后,金某称自己是台湾企业家,在南京开办家具公司,老公多年以前出车祸去世了,并无子嗣,问周先生有无意愿帮助其怀孕。. 周先生想,对方老公已经去世,助其怀孕相当于“财色兼收”,于是当即要求和对方见面。金某表示,为了确保周先生的诚意,她让代理律师先帮其办理相关手续。随后,自称金女士代理律师的陈某和周先生联系,让其交纳公证费、押金、手续费等费用。为了尽快和金某见面,周先生通过ATM机分多次汇款5110元。. “富婆”可能是个男的. 省反诈骗中心相关负责人介绍,“重金求子”骗局,以高额酬金为诱饵,以传宗接代为事由,引来心存幻想的人上当受骗。. 骗子团伙往往采取“愿者上钩”的方法,利用群呼机、手机短信或者交友平台,每天自动拨打或者发送万余起一声响电话或短信消息普遍撒网,若有人回拨就会先听到富婆“重金求子”初恋这件小事的语音留言。. “这些语音往往是声音甜美的女声,让你听后想入非非。”这位负责人表示,其实对方究竟是男是女都不好说。在警方破获的此类案件中,有好多起都是男子使用具有魔音功能的手机,一人分饰富婆、律师、公证员等人,以财色为诱饵,用种种理由让受害人向其指定的银行账户汇款。. 通讯员 苏宫新. 扬子晚报百家乐翻天 于英杰

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小学生放学时插队遭殴打 被同学猛踢下体如何归责校园内,两小学生打架受伤,谁应当承担赔偿责任?赔偿责任该如何划分? 今天,郑报融媒百家乐翻天从惠济区法院获悉,该案一审已判决,学校与打人学生家长责任六四开。. 张晓宝是郑州市一所小学四年级的学生。2016年5月,在放学站队时,因人多拥挤,张晓宝插队站在了同学李子玉前面,并不小心踩到了李子玉的脚,两人便起了争执。李子玉随后将张晓宝推到,并猛踢他的下体。随后两人被同学拉开。因受伤严重,张晓宝随后被送往医院治疗。张晓宝为此住院17天,花去了4000余元的医疗费用。. 随后,张晓宝的父母多次找到李子玉的家人和学校商量赔偿事宜。由于分歧过大,张晓宝的父母一纸诉状将李子玉的父母及学校告上法庭,要求判令二被告赔偿其护理费等共计7400余元。. 法庭上,李子玉的父母辩称,本案发生在下课站队时学生人数较为集中的狭窄走廊上,本身这一地点就容易发生踩踏、肢体冲突、挤压等事件,而当时学校老师未在现场监督维持秩序,也没有发现两人发生了肢体冲突并及时制止与处理,导致两人相互推搡打架受伤,故被告学校未尽到管理和保护职责,应当承担主要赔偿责任;另外,张晓宝在站队时不遵守规则有插队行为,也存在过错,故其应和李子玉一起共同承担次要责任。. 被告小学在法庭上说,学校每周都向学生进行安全保护义务教育,学校已经尽到保护义务。况且张晓宝及李子玉是在放学站队时打的架,不属于学校监管范围,故其不应当承担赔偿责任。. 为证明自己的观点,被告小学还向法庭提供保险单及投保花名册各一份,证明小学为在校学生投保的情况。. 被告保险公司则辩称,本次事故属于突发事件,学校根本没有时间发现和制止,学校已经尽到安全保护教育义务,原告的伤害应当由侵权人的监护人承担责任,且该公司虽然承保了事发小学的校方责任险,但根据双方的约定,该小学应该承担了责任之后提供相应材料向公司理赔,故该保险公司不应作为被告。. 惠济法院经审理后认为,无民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的,不承担责任。. 该案原告张晓宝及被告李子玉均系被告小学的在校学生,本案事发时均不满十周岁,均系无民事行为能力人,学校对其二人均有教育、管理、保护的责任和义务。. 作为小学生,本身就活泼好动,并缺乏自我控制、自我保护能力及理智、稳妥解决矛盾的能力。本案事发于小学生中午放学站队、整队的时间段,容易出现拥挤、混乱、打闹等局面,但被告小学未能提供证据证明舒淇晒下厨照其在整个事件发生过程中尽到教育、管理、保捉蛊记护职责,应当承担责任。被告李子玉踢打原告张晓宝,致使原告张晓宝受伤,作为直接侵权人,其父母作为监护人应当承担侵权责任。. 综合本案实际情况,以被告小学承担60%的责任、被告李子玉的监护人承担40%的责任为宜。遂依照相关法律规定,判决被告保险公司赔偿原告张晓宝医疗费等共计4248余元;被告李子玉的监护人赔偿原告张晓宝撒贝宁武汉办婚礼医疗费等共计2832余元。. 说法. 活泼好动本是未成年人的天性,而由于心智尚未成熟,缺乏成年人具备的分析、辨别、判断能力,一些未成年人在嬉闹时由于忽略了安全,互相踢打碰撞、用尖锐物体戳向他人等所引起的伤害案件时有发生。. 本案也正是一起较为典型的一起校园伤害事故损害赔偿纠纷。此类案件中,虽然一些孩子主观上无伤害他人的恶意,但由于自己的行为给对方及家人所造成的伤害往往已难以弥补。. 为此,提醒作为未成年人的监护人的孩子父母应正确履行好自身的监护职责,加强对孩子的教育约束,引导孩子遵纪守法,不从事危险活动,玩耍打闹要适度,避免伤人伤己案件的发生。也提醒作为教育管理机构的学校也应当积极履责,定期对学生进行安全教育,及时发现并制止学生的危险行为。驯兽美女上班迟到奇葩原因:狗拦在车前赶不走驯兽美女遭遇“狗拦车”上班迟到. 人事部门:如提供证据可酌情处理. 本报讯(百家乐翻天姚传龙 通讯员刘斌)听说过堵车迟到、下雨迟到、淹水迟到,但少有人听说“狗拦车”迟到。昨天上午,汉阳区的邓女士就遇到了这样的囧事。. 邓女士家住汉阳区琴台大道汉江苑小区二期,是武汉一海洋公园的动物驯养主管,平时负责饲养江豚和白鲸。昨天早上GPI真钱黑杰克7点45分,她开车出门上班时发现,一条白色萨黄晓明夫妇度假摩耶狗拦在车前,无论怎么驱赶都赶不走。. 无奈之下,邓女士只好钻进车门,可她一上车,萨摩耶就要跟着上车。弄了半天,邓女士才推开萨摩耶,但萨摩耶还是趴在车辆挡风玻璃上不走。天生爱动物的邓女士,只好慢慢启动车辆,可萨摩耶跑到车前,一直不走。. 最后,邓女士只好慢慢滑行车辆,耗了十几分钟,才得已脱身。由于萨摩耶挡车耗去一定时间,最终她到达单位还是迟到了2分钟。. 事情发生后,邓女士在朋友幽灵船圈吐槽:如果说今天迟到是因为有条狗拦着,人事部门会信么?. 海洋公园人事行政部负责人表示,她做了十几年的人力资源工作,有过堵车迟到,下雨下雪迟到,还是头一次听说“狗拦车”迟到的!根据公司有关规定,迟到半小时内,扣20元。但是如果遇到这种特殊情况,能提供相关证据的,单位可酌情处理。. 目前,邓女士已经提交了相关照片。

环保部:在确保安全前提下发展核能——环保部有关负责人解读《核安全与放射性污染防治“十三五”规划及2025远景目标》 近日,国务院批复《核安全与放射性污染防治“十三五”规划及2025远景目标》,将核安全纳入到国家总体安全体系,上升为国家安全战略。在3月23日环保部举行的发布会上,环保部核设施安全监管司司长郭承站对《规划》进行了解读。. 按照《规划》,到2020年,我国运行和在建核设施安全水平明显提高,核电安全保持国际先进水平,放射源辐射事故发生率进一步降低,不发生放射性污染环境的核事故;到2025年,我国核电厂安全保持国际先进水平,其他核设施安全达到国际先进水平,放射源辐射事故发生率保持在较低水平。. “总体而言,当前我国核与辐射安全风险可控。”郭承站说。我国是核能核技术利用大国。现有35台运行核电机组、21台在建核电机组,在建核电机组数量世界第一。另有研究堆19座,核燃料循环设施近百座。30多年来,我国核能与核技术利用事业始终保持良好安全业绩,未发生2级及以上事件和事故,核电安全达到国际先进水平,放射源辐射事故发生率不断降低,研究堆和核燃料循环设施保持良好安全记录。. 按照核电中长期发展规划,到“十三五”末,我国在运核电装机容量将达到5800万千瓦,在建机组达到3000万千瓦以上,机组总数达到世界第二,对人才培养、核电设备制造和安全监管能力提出更高要求。新机型核电机组将投入运行,放射源、射线装置数量将不断增加,核技术利用活动更加广泛,保障核安全的任务更加繁重。. “《规划》既是路线图,也是施工图。”郭承站介绍,《规划》提出6项目标、10项重点任务、6项重点工程和8项保障措施,就是要在确保安全前提下发展核能与核技术利用,体现了“安全第一、质量第一”的根本方针。. 《规划》在强化监管能力建设方面提出的重要举措包括,一是依托建成国家核与辐射安全监管技术研发基地,提高独立校核计算和试验验证能力;二是完善地区核与辐射安全监督站和省级监管机构仪器装备,提高现场监督执法能力;三是完善国家辐射环境质量监测网,按照中央、省级和重点地市级分级开展能力建设,强化重点港口、边境地区监测能力建设,确保核安全监管和核能与核技术利用事业同步发展,力争到2025年实现核安全监管体系和监管能力现代化。. 伴随核电发展,核电厂运行产生的乏燃料和放射性废物处理处置成为影响我国核电发展的重要问题。对此,郭承站表示,为了充分利用裂变材料资源,我国确立了乏燃料后处理的闭式核燃料循环政策。为此,已设立了专门的乏燃料基金,保障乏燃料后处理经费,积极推进乏燃料后处理技术研究、开发并取得突破。. 目前,我国动力堆乏燃料后处理中试厂已经热试,与法国合作建设商用后处理大厂项目的谈判也在进行中。中核集团针对商用后处理大厂项目开展了厂址普选工作。“总体而言,我国核电厂乏燃料贮存安全、稳定,但是部分核电厂乏燃料在堆贮存能力紧张,外运需求急迫。”郭承站说。. 为解决有关乏燃料贮存和后处理问题,《规划》明确提出,“十三五”时期编制和发布核电厂乏燃料处置规划,推进乏燃料贮存和处理。依法明确核电厂乏燃料近堆干法贮存设施的安全审评要求,加快乏燃料离堆贮存能力建设。加强乏燃料后处理产学研一体化顶层设计,建立保障机制,优化运行管理,推动大型商用后处理厂选址和建设,缓解核电厂乏燃料在堆贮存压力。. 此外,按照《规划》,开展5座中低林心如谈幸福定义放固体废物处置场选址、建设,形成中低放固体废物处置的合理布局,推进核电废物外运处置。开工建设高放废物地质处置地下实验室。推进高放废物地质处置场选址与场址调查,加快高放废物处置研究等。. 在确保公众对核安全的知情权、参与权和监督权方面,《规划》提出,“十三五”时期,将核安全基础知鼎泰新材识纳入教育和培训体系,建设10个国家级核与辐射安全科普宣教基地。完善信息公开方案和指南,加强信息公开平台建设,企业在不同阶段桃源依法公开项目建设信息,政府主动公开许可审批、监督执法、环境监测、事故事件等信息,加强公开信息解读。(经济日报百家乐翻天 曹红艳)亚虎app官方下载美国海军多次提出南海“自由航行” 特朗普政府未通过布赖特巴特新闻网报道截图,【百 家 乐网报道百家乐翻天周骥滢】据美国媒体布赖特巴特新闻网当地时间3月24日报道称,美国海军近期已多次提出在南海自由航行,但特朗普政府仍未同意。,据报道,美国海军已多次提出在南海岛屿12海里领海范围内进行自由航行,以此挑战中国的主权。不过特朗普至今已上任超过2个月,美国政府仍未同意执行。,据报道,有美国官员称,美国国防部长马蒂斯已经通过美国海军南海自由航行的要求,不过美国国家安全委员会对此表示了异议。但也有消息表示,美国国防部长马蒂斯也并未批准美国海军的要菲拉格慕求。,此前,美国国务院高官董云裳表示,奥巴马政府的重返亚太战略已经正式&平清盛ldquo;死亡。董云裳说,特朗普政府显然意识到亚太地区蕴藏着巨大的经济发展潜力,美国还将增强其在亚太的参与度,但亚太再平衡、重返亚太这样的表述,已是过去故宫时。美国海军多次提出南海“自由航行” 特朗普政府未通过布赖特巴特新闻网报道截图,【百 家 乐网报道百家乐翻天周骥滢】据美国媒体布赖特巴特新闻网当地时间3月24日报道称,美国海军近期已多次提出在南海自由航行,但特朗普政府仍未同意。,据报道,美国海军已多次提出在南海岛屿12海里领海范围内进行自由航行,以此挑战中国的主权。不过特朗普至今已上任超过2个月,美国政府仍未同意执行。,据报道,有美国官员称,美国国防部长马蒂斯已经通过美国海军南海自由航行的要求,不过美国国家安全委员会对此表示了异议。但也有消息表示,美国国防部长马蒂斯也并未批准美国海军的要菲拉格慕求。,此前,美国国务院高官董云裳表示,奥巴马政府的重返亚太战略已经正式&平清盛ldquo;死亡。董云裳说,特朗普政府显然意识到亚太地区蕴藏着巨大的经济发展潜力,美国还将增强其在亚太的参与度,但亚太再平衡、重返亚太这样的表述,已是过去故宫时。。

香港或就“装甲车被扣”事件追责 起诉涉事运输公司【百 家 乐时报综合报道】香港《南华早报》22日引述熟悉内情的特区政府人士的消息称,香港海关将对去王中磊年负责运送新加坡军车的APL公司及船长提出起诉,控告其“在没有执照许可的情况下运送重要战略物资”。犰狳. 铃木splash去年11月,9辆在台湾参加完军事训练的新加坡陆军装甲车经香港运回新加坡时被香港海关扣留。这些车辆没有被列在通关清单上,是香港近20年来查获的最大宗“战略物资”。此事一度引发外媒热议“中国警告新加坡与台湾的关系”,今年1月底,香港海关放行新加坡军车。. 《南华早报》引述专家的话称,起诉船运公司会造成一种印象“他们成了中新外交关系的替罪羊”,建议对该公司发出警告,而非起诉。刚果维和营地遇袭山东一教师被指体罚猥亵学生 校方:没体罚没猥亵AG捕鱼3月24日电 近日,部分报道山东临沂第十四中学班主任体罚猥亵学生,今日涉事学校公布了此事件的调查结果,学校称,经过对在场的2名教师和12名当事学生逐一谈话调查,确认涉事教师不存在体罚,也没有猥亵女生行为。. 近日,部分网媒报道临沂第十四中学班主任体罚猥亵学生。该校得知此信息后即对涉事教师进行停课调查。临沂市兰山区委对外宣传办公室今日在其官方微博公布了临沂第十四中学对该事件的调查结果。. 拼团涉事学校通报称,学校经过对在场的2名教师和12名当事学生逐一谈话调查,确认涉事的吴姓教师于2017年3月22日午间饮酒,下午第二节课,该教师于教室外走廊批评教育本班学生、在办公室内与请假学生谈话时,言语失态,推搡学生,致使学生恐慌,造成了不良影响。涉事学校通报称,现场7名女生、5名男生和2名教师均证实不存在体罚,也没有猥亵女生行为。被调查人均在笔录材料上签字确认。. 学校通报称,依据国家人力资源和社会保障部关于《事业单位工作人员处分暂行规定》第十七条等相关法律法规,学校已将该涉事教师调离教学工作岗位,并给予警告处分。. 同时依据学校相关规定,责令该涉事教师向当事学生、家长赔礼道歉,两年之内不得评优树先,不得参加高一陈乐基级职称评聘;对分管师德工作的副校长进行诫勉谈话。. 学校通报称,学校还将在全体教师中深入开展师德教育,坚决杜绝类似事件发钟楚红市场买菜生。

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美国海军多次提出南海“自由航行” 特朗普政府未通过布赖特巴特新闻网报道截图,【百 家 乐网报道百家乐翻天周骥滢】据美国媒体布赖特巴特新闻网当地时间3月24日报道称,美国海军近期已多次提出在南海自由航行,但特朗普政府仍未同意。,据报道,美国海军已多次提出在南海岛屿12海里领海范围内进行自由航行,以此挑战中国的主权。不过特朗普至今已上任超过2个月,美国政府仍未同意执行。,据报道,有美国官员称,美国国防部长马蒂斯已经通过美国海军南海自由航行的要求,不过美国国家安全委员会对此表示了异议。但也有消息表示,美国国防部长马蒂斯也并未批准美国海军的要菲拉格慕求。,此前,美国国务院高官董云裳表示,奥巴马政府的重返亚太战略已经正式&平清盛ldquo;死亡。董云裳说,特朗普政府显然意识到亚太地区蕴藏着巨大的经济发展潜力,美国还将增强其在亚太的参与度,但亚太再平衡、重返亚太这样的表述,已是过去故宫时。亚虎在线娱乐偷瞒票房伤害了谁? 业内人呼吁加大处罚力度微博上关于手写电影票的爆料层出不穷 图片来源:微博截图. AG捕鱼北京3月24日电(百家乐翻天 张曦)3月21日,全国电影市场专项治理办公室下文,对326家违法经营的影院实施处罚。其中最严重的63家影院瞒报票房超过100万,被责令停业整顿至少三个月。为何偷瞒票房屡禁不止?这样的行为最伤害谁?AG捕鱼(微信公众号:cns2012)展开了调查。. 326家违法经营影院被查. 起因温州影院被举报. 这次处罚是《电影产业促进法》实施后,官方的首次大动作。. 326家违法经营的影院,有63家影院被查出瞒报票房超过100万元,自3月27日起停业整顿不少于90日,之后视整顿情况由原发证的主管部门重新核发其放映许可证;有63家瞒报票房在50万-100万之间,被责令停业整顿至少两个月;还有110家瞒报10万-50万的,处20万罚款;另外瞒报10万以下的有90家,进行内部通报警示。. 《钱江晚报》透露,这场“专项治理风暴”的导火线是温州一家影院投资管理公司,向国内有关协会举报温州影院存在严重的偷票房行为。因此,此次上榜的温州影院不在少数。电影《所以……和黑粉结婚了》曾曝出票房被偷事件 图片来源:华西篮球投注报. 被罚影院仅为冰山一角. 专家斥偷瞒票房如同犯罪. 对于官方的“亮剑”行动,业内拍手称快,但是不少人都表示,处罚还是太轻。. 据《中国电影报》消息,电影局市场处负责人在接受采访时介绍,经初步核查,发现本次326家违法影院中,有的影院自2016年以来,一年多时间里瞒报的票宝骏730房高达800万,有的达到500万。该负责人提到,偷漏瞒报票房,一定涉及偷税漏税,“严格来说,一些影院的违法行为,已经不单单是违反电影产业促进法了,这次我们仅仅是在促进法的范围内进行的处罚”。. “严厉处罚当然是好事,可以警醒偷漏瞒报票房的影院。”华影天下发行有限公司总经理刘歌告诉AG捕鱼(微信公众号:cns2012)百家乐翻天,曝光的326家影院只是黑幕里的冰山一角,“这些是典型案例,还有很多影院手段相对隐蔽,没有抓到”。. 因为偷漏瞒报票房牵扯到税收、专资收缴和资本回收等问题,因此刘歌认为这类行为应该被视为犯罪。. 中国电影家协会秘书长、中国电影评论学会爱的烹饪法东风标致206会长饶曙光也持有相同观点,他斥责说:“偷瞒票房是一种偷窃行为,性质恶劣不言而喻!从目前对这些的处罚来看,现在处理还是比较轻。严重的其实是犯罪行为,还可以加大处罚力度。”. 资料图:看电影成为当下年轻人的消遣. 偷瞒票房为何屡禁不止?. 中小成本影片最受创伤. 如何判断影院是否偷瞒票房?最简单的就是基本无票入场,或者提供手写票。. 然而,这种操作手法会留下痕迹,一方面不少观众会拍照发上网,另一方面,第三方售票平台则“无意”保留了影院最原始的票房记录,只要官方用售票平台的数据和影院上报的票房数对比,就能一目了然。. 既然容易被发现,为何依旧屡禁不止?. 华影天下发行有限公司总经理刘歌解释说:“原因很多种,竞争、生存、成本回收,之前还是处罚力度低,监管处于空白,无法可依。现在有了《电影产业促进法》,规定详细处罚力度和整顿时间,对这些现象会有遏制。”. 在偷瞒票房的违法行为下,受伤最大的是青年导演的作品,和一些中小成本的影片。刘歌指出,本来这些影片的排片、生存空间就很小,“那些进口大片,大的发行公司,影院都很忌惮,但中小发行公司就是重点受灾区,对成本回收产生很大影响”。. 电影海报 图片来源:钱江晚报. 业内呼吁加大处罚力度. 勿让偷票房成为中国电影黑洞. 2017年初,博纳影业总裁于冬公开痛批偷票房的行为,“去年中国电影票房收入早就超过500亿元了,至少有20%的票房没有统计上来,影院偷票房才是中国电影的黑洞”。. 电影局市场处负责人表示,相比在一些国家对瞒报票房的影院处罚是3年内不能放映影片,目前官方还是为国内的影院留下了整改的机会。. 饶曙光也提到,偷瞒票房的行为对市场公开透明产生极大的负面效应,“从目前对这些的处罚来看,现在处理还是比较轻,还可以加大处罚力度。不通过公开手段铲除这种毒瘤的话,无法建立公开公正透明的电影市场,中国电影的可持续发展可能成为一句空话”。(完)人民日报刊评:房地产投资风险较大 非最佳投资品去年底召开的中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”,具有极强的现实针对性和指导性。贯彻落实中央精神,促进房地产市场健康发展,必须走出思想认识上的一些误区。. 走出“高房价是刚需过旺的正常表现”的认识误区。有一种观点认为,大城市人口增长不断扩大住房刚性需求,供需缺口必然带动房价上涨。从我国实际看,一线城市已从快速扩张阶段进入平稳发展阶段,产业结构优化带动人口动态平衡,人口有进有出,总量相对稳定。从国际经验看,上世纪90年代,日本东京人口持续增长,但房价连续下跌是尚先生7年之久;美国纽约2008年以来房价持续下跌,但新增人口达到几十万。虽然它们有受经济衰退和金融危机影响的因素,但也能证明城市人口集聚产生的刚需并不一定引发房价快速上涨。在经济快速发展中,尤须防止住房成为炒作对象。. 隋唐英雄走出“房价应完全由市场调节”的认识误区。有人认为,房价是市场调节的结果,政府不应干预。事实上,住房事关群众基本生活,属于半公共物品;而且,由于土地具有稀缺性,房地产市场属于不完全竞争市场,需要政府从弥补市场失灵的角度进行适当调控。发达国家对房地产市场大都实行严格监管。例如,德国出台多项遏制开发商获取暴利的政策,如果新开发房产售价超过合理房价的50%,开发商就会面临高额罚款和最高3年监禁的严厉处罚;美国设立土地使用价值税、选址地价税、房产税、遗产税等税收政策,限制房地产炒作;日本建立土地交易监视区域制度,授权地方政府抑制房地产泡沫;韩国对非土地所有权人自住的土地交易征收60%的交易税。可见,政府用经济、行政等多种手段对房地产市场进行调控是国际通行做法。. 走出“依靠房地产业拉动经济增长”的认识误区。我国房地产市场长期存在较大供给缺口,加之房地产业技术门槛低、利润高,对其他行业的带动作用大,因而各地依靠房地产业拉动经济增长的做法比较普遍。但是,如果社会资金大量涌入房地产业,不仅不利于经济健康发展,还会带来风险隐患。例如,日本上世纪90年代以前房地产市场异常兴旺,成为经济高速增长的重要动力,结果随着房地产泡沫破灭,经济陷入长期衰退。当前,应坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,摒弃土地财政和地产经济思维,在促进房地产业健康发展的同时,着力振兴制造业和实体经济。. 走出“房子是保值增值最佳投资品”的认识误区。有钱就购房置业是中国人自古就有的传统观念,加之土地是稀缺资源,很多人认为房子只会升值不会贬值。实际上,随着生产生活方式的改变,城市容量的弹性不断增大。有研究预测,即使在深圳这样的土地紧缺城市,现有建成区经过结构优化、功能王艺嘉转换、生活方式转变,还可以大幅扩大人口容量。从国际经验看,房地产投资风险较大。1991年日本房地产泡沫破灭后,当年房价下跌70%;1997年亚洲金融危机后5年内,我国香港房价下跌75%;2008年国际金融危机爆发后,阿联酋迪拜房价下跌近70%。房价大幅下跌,使很多中产家庭一夜之间负债累累。可见,房子并非最佳投资品。当前,应弱化住房的投资属性,使其回归居住属性。加快建立适应我国国情、符合市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又努力实现住有所居。. (作者单位:武汉大学经济与管理学院)。

[编辑:陈林]